隨著2023年的到來(lái)，廣州的二手房市場(chǎng)迎來(lái)了一波新的變化。最新的契稅政策已經(jīng)正式實(shí)施，這對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重要消息。????如果你正在考慮購(gòu)買二手房，那么接下來(lái)的內(nèi)容一定要認(rèn)真閱讀哦！

首先，新政對(duì)首套房和二套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整。對(duì)于首套房來(lái)說(shuō)，90平方米以下的房屋契稅保持不變，依舊是1%；而超過(guò)90平方米的房屋，則從原來(lái)的1.5%下調(diào)至1.2%。?? 這一調(diào)整無(wú)疑降低了首次購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力，讓更多的家庭能夠?qū)崿F(xiàn)安居夢(mèng)。

而對(duì)于二套房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖然契稅有所上調(diào)，但仍然有一定的優(yōu)惠空間。90平方米以下的房屋契稅為1.5%，超過(guò)90平方米的則為2%。相比之前的稅率，整體上還是更加合理了。??

此外，政策還特別強(qiáng)調(diào)了對(duì)于改善型住房需求的支持，鼓勵(lì)市民通過(guò)換房提升居住質(zhì)量。?? 這不僅有助于活躍二手房市場(chǎng)，也為城市的可持續(xù)發(fā)展注入了活力。

總之，廣州二手房契稅新政策的出臺(tái)，既體現(xiàn)了政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控決心，也給購(gòu)房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處。買房的朋友，記得抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，早日實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想吧！??