???購買二手房需要交哪些稅費？???
發(fā)布時間：2025-04-08 06:25:39來源：
在購置二手房時，稅費是購房者必須面對的重要環(huán)節(jié)之一。了解清楚這些費用不僅能幫助您合理規(guī)劃預(yù)算，還能避免不必要的麻煩。那么，具體有哪些稅費呢？讓我們一起來看看吧！??
首先，契稅是必不可少的一項。通常情況下，個人購買家庭唯一住房且面積90㎡以下的，稅率為1%；超過90㎡但不超過144㎡的，稅率則為1.5%。如果房屋面積更大或非首套房，則需支付更高的稅率哦！??
其次，還有可能涉及增值稅及附加稅。如果您所購入的房產(chǎn)不滿五年，或者雖滿五年但不是家庭唯一住房，就需要繳納這部分費用。計算方式較為復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士。??
此外，別忘了個人所得稅！一般按房屋增值部分的20%征收，不過也有特殊情況可以享受優(yōu)惠減免政策。??
最后，別漏掉了諸如交易手續(xù)費、公證費等小額雜費。雖然單筆金額不大，但累積起來也是一筆開銷。??
總之，在購房前務(wù)必做好充分準備，提前了解相關(guān)政策，才能順利達成心愿！????
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