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在堪培拉購買首套住房的現(xiàn)實

發(fā)布時間:2025-02-28 16:29:58來源:

堪培拉的首次購房者在進(jìn)入房地產(chǎn)市場時繼續(xù)遇到重大障礙,因為該城市在儲蓄入門級住房存款時間最長的城市中排名第二。

Doin 的《2025 年首次購房者報告》 顯示,平均而言,年齡在 25 歲至 34 歲之間的堪培拉夫婦需要花費五年零七個月的時間才能攢下 20% 的首付。

這僅比悉尼的儲蓄時間短一年零兩個月,比布里斯班和阿德萊德的儲蓄時間長一個月。

Doin 的研究和經(jīng)濟學(xué)主管尼古拉鮑威爾博士說,對于那些想要購買首套房的人來說,存一筆首付仍然是最大的挑戰(zhàn)之一。

她說:“當(dāng)房價相對于工資而言仍然很高,再加上長期的高利率和不斷上漲的生活費用時, 這種情況就變得更加令人畏懼 。”

“過去五年,澳大利亞的入門房價上漲了 58%,公寓價格上漲了 27%。在同一時期,通貨膨脹率飆升了 20%,而工資僅增長了 15%。”

現(xiàn)在堪培拉人需要 5.5 年以上的時間才能攢下 20% 的購房首付。圖片來源:Ashley St George

在堪培拉,入門級住房的平均價格為 815,000 美元,比去年同期上漲 3.2%,在過去五年中上漲了近 40%。

數(shù)據(jù)還顯示,澳大利亞首都領(lǐng)地和維多利亞州的首次購房者數(shù)量在全國范圍內(nèi)最多。

23 歲的堪培拉牙科助理格蕾絲·里德 (Grace Reid) 過去五個月一直與她 27 歲的學(xué)校老師伴侶嘗試購買一處房產(chǎn)。

兩人各自存錢存了好幾年,直到他們決定聯(lián)手一起買房。

這對夫婦的預(yù)算為 85 萬美元,希望在 Belconnen 內(nèi)城區(qū)購置一套三居室、兩浴室的聯(lián)排別墅,但現(xiàn)在他們認(rèn)為可能需要擴大尋找范圍。

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