最新模型顯示，布里斯班的首套房夢正遭遇重創(chuàng)，年輕夫婦現(xiàn)在被迫拿出 46.4% 的薪水來購買一套入門級房屋。

即使是廉價房屋也讓許多人背負(fù)著抵押貸款的壓力，還款額占到了他們收入的 34.4%。

這些數(shù)據(jù)來自周四發(fā)布的 Doin 2025 年首次購房者報告，報告顯示，由于房價飆升和工資停滯不前，昆士蘭州首府是全國對年齡在 25 歲至 34 歲之間的首次購房者夫婦來說最難買房的城市之一。

數(shù)據(jù)顯示，布里斯班入門級房屋的價格(市場最低的四分之一)已達(dá)到 735,000 美元，成為繼悉尼和堪培拉之后第三昂貴的首都，而 12 個月內(nèi)上漲了 14.8%。

但公寓樓的價格上漲更為明顯，入門級公寓的平均價格為 545,000 美元，一年內(nèi)價格飆升 19.8%，使布里斯班成為繼悉尼之后全澳第二昂貴的入門級公寓市場。

Doin 研究和經(jīng)濟部門主管尼古拉·鮑威爾博士表示，布里斯班的首次購房者市場變化是所有首府城市中最顯著的，房價漲幅甚至超過了悉尼。

鮑威爾說：“購買首套房從來都不是一件容易的事……但對于布里斯班的購房者來說，過去一年乃至過去五年來，負(fù)擔(dān)能力的變化非常明顯。”

“抵押貸款壓力的還款基準(zhǔn)是 30%，五年前布里斯班的房屋和公寓都沒有抵押貸款壓力。但現(xiàn)在卻有。