房地產(chǎn)投資者正在選擇的新房型
一項(xiàng)新的預(yù)測(cè)顯示，隨著房地產(chǎn)投資者以比過(guò)去更快的速度涌入房屋和土地項(xiàng)目，今年新房建設(shè)將會(huì)出現(xiàn)回暖。
但新建住房數(shù)量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)現(xiàn)政府住房目標(biāo)所需的水平，尤其是新南威爾士州和維多利亞州將難以為其人口提供足夠的新住房。
牛津經(jīng)濟(jì)研究院澳大利亞分部房地產(chǎn)和建筑預(yù)測(cè)主管蒂莫西·希伯特 (Timothy Hibbert) 將新屋數(shù)量的增長(zhǎng)歸因于房地產(chǎn)投資者的需求，他們購(gòu)買的待售房屋和土地組合份額比過(guò)去更大。
他表示，投資者購(gòu)買的房屋和土地套餐的份額顯著增加。
“這種增長(zhǎng)的部分原因可能是，過(guò)去對(duì)期房公寓開發(fā)項(xiàng)目的需求現(xiàn)在正轉(zhuǎn)向獨(dú)立住宅市場(chǎng)，”他說(shuō)。“市場(chǎng)上可供出售的期房公寓數(shù)量少了很多。”
“我們過(guò)去看到首次購(gòu)房者占比很大，但在購(gòu)買房屋和土地方面，他們的數(shù)量已經(jīng)大幅下降。”
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