???計(jì)容面積和建筑面積的區(qū)別???
在房地產(chǎn)領(lǐng)域，“計(jì)容面積”和“建筑面積”是兩個(gè)經(jīng)常被提及的概念，但它們之間到底有什么區(qū)別呢？??讓我們一起來(lái)了解吧！
首先，計(jì)容面積是指開(kāi)發(fā)商在規(guī)劃時(shí)，能夠計(jì)算進(jìn)容積率的建筑面積。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，它是城市規(guī)劃部門允許建設(shè)的面積，直接影響到項(xiàng)目能建多少房子。換句話說(shuō)，計(jì)容面積是你花錢買的房子實(shí)際能使用的部分，也是開(kāi)發(fā)商交稅的重要依據(jù)之一。??
而建筑面積則更廣一些，它包括了房屋的套內(nèi)面積以及墻體、陽(yáng)臺(tái)等公共部分的面積總和。也就是說(shuō)，建筑面積包含了計(jì)容面積，但還可能包含一些不算入容積率的部分，比如設(shè)備層或者特殊結(jié)構(gòu)區(qū)域。??
總結(jié)一下，計(jì)容面積是你真正能住的地方，而建筑面積則是房子的整體大小。買房時(shí)，看清楚這兩個(gè)數(shù)據(jù)很重要哦！????
免責(zé)聲明：本答案或內(nèi)容為用戶上傳，不代表本網(wǎng)觀點(diǎn)。其原創(chuàng)性以及文中陳述文字和內(nèi)容未經(jīng)本站證實(shí)，對(duì)本文以及其中全部或者部分內(nèi)容、文字的真實(shí)性、完整性、及時(shí)性本站不作任何保證或承諾，請(qǐng)讀者僅作參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。 如遇侵權(quán)請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本站刪除。
