在房地產(chǎn)領(lǐng)域，“房屋租售比”是一個(gè)重要的參考指標(biāo)，用來(lái)衡量房產(chǎn)市場(chǎng)的健康程度。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，租售比就是指每平方米的房屋租金與售價(jià)之間的比例關(guān)系，通常以年為單位計(jì)算。公式是：年租金 ÷ 房?jī)r(jià) × 100 = 租售比（單位：%）。

比如一套房子售價(jià)100萬(wàn)元，每年租金5萬(wàn)元，那么它的租售比就是5%。一般來(lái)說(shuō)，國(guó)際上較為健康的租售比范圍是1:200到1:300之間，即5%-3.3%左右。如果租售比過(guò)高，可能意味著房?jī)r(jià)被高估，投資風(fēng)險(xiǎn)增加；反之，則可能表明市場(chǎng)價(jià)值偏低。

??為什么關(guān)注租售比？它可以幫助購(gòu)房者和投資者判斷市場(chǎng)趨勢(shì)，避免盲目追漲。同時(shí)，政府也會(huì)參考這一指標(biāo)來(lái)調(diào)整政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的良性發(fā)展。無(wú)論是買(mǎi)房還是租房，了解租售比都能幫助你做出更明智的選擇！????