??贖樓過橋是什么意思？贖樓的具體流程是什么？??
發(fā)布時(shí)間：2025-04-09 12:41:10來源：
在生活中，我們可能會(huì)遇到需要提前還清房產(chǎn)貸款的情況，這時(shí)“贖樓”就派上用場啦！? 贖樓 是指在房屋交易過程中，賣方為了償還銀行貸款而將房產(chǎn)抵押給第三方機(jī)構(gòu)（如擔(dān)保公司）以獲取短期資金的行為。而“贖樓過橋”則是指利用這筆短期資金來完成房產(chǎn)過戶的過程。
那么，贖樓的具體流程是怎樣的呢？??
首先，買賣雙方簽訂購房合同；接著，買方支付首付款或定金；然后，賣方與擔(dān)保公司簽訂贖樓協(xié)議并申請(qǐng)貸款；擔(dān)保公司審核后發(fā)放“過橋資金”，用于償還銀行貸款；最后，解除原抵押登記，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。整個(gè)過程就像一座橋梁，幫助雙方順利過渡到新的階段！橋墩穩(wěn)固，交易安心～
通過贖樓，不僅保障了買賣雙方的利益，也讓房產(chǎn)交易更加順暢高效！??
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