??二手房信息中滿二唯一和滿五唯一區(qū)別在哪？??
發(fā)布時間：2025-04-09 14:58:51來源：
在購買二手房時，我們常常會看到“滿二唯一”和“滿五唯一”這樣的描述，但很多人對它們的區(qū)別并不清楚。這兩個詞其實和房子的持有時間及家庭名下房產數量有關哦！???
滿二唯一是指房子持有時間已滿兩年，并且是賣房人在家庭名下的唯一住房。這種情況下，賣方可以享受個人所得稅的減免政策，通常是按照差額的1%或全額的1%征收，相比其他情況更為優(yōu)惠。????
而滿五唯一則是指房子持有時間已滿五年，并且是賣房人在家庭名下的唯一住房。這個條件更為寬松，不僅個稅可以免征，增值稅（如果有）也有可能免除。因此，在稅費方面，滿五唯一的房子更具吸引力。????
簡單來說，“滿二唯一”適合持有時間較短的房子，而“滿五唯一”則更適合長期持有的房源。買房時可以根據自己的需求選擇合適的房源，畢竟省下來的都是真金白銀呀！????
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