【個人購房協(xié)議書】在房地產交易過程中，簽訂一份合法、明確的《個人購房協(xié)議書》是保障買賣雙方權益的重要手段。該協(xié)議書是對雙方購房意向的書面確認，內容通常包括房屋的基本信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任等關鍵條款。以下是對《個人購房協(xié)議書》的核心內容進行總結，并以表格形式清晰展示。
一、協(xié)議書主要
1. 合同主體
明確買賣雙方的身份信息，包括姓名、身份證號、聯系方式等。
2. 房屋基本信息
包括房產地址、建筑面積、戶型、產權性質（如商品房、二手房等）、是否有抵押等。
3. 成交價格與付款方式
約定房屋總價及支付方式，如一次性付款、分期付款或按揭貸款。
4. 付款時間節(jié)點
明確首付款、尾款、定金等各階段的支付時間和金額。
5. 交房時間與條件
約定房屋交付的具體時間及交付時的狀況要求，如是否完成裝修、水電燃氣是否開通等。
6. 違約責任
對于買賣雙方未履行合同義務的情況，約定相應的違約金或賠償方式。
7. 其他條款
如戶口遷出、物業(yè)交割、稅費承擔、不可抗力等補充說明。
8. 簽署與生效
雙方簽字蓋章后生效，通常需附上身份證復印件及相關證明文件。
二、《個人購房協(xié)議書》關鍵內容表格
| 序號 | 內容項目 | 內容說明 |
| 1 | 合同主體 | 買方與賣方的姓名、身份證號、聯系方式 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面積、戶型、產權性質、是否抵押 |
| 3 | 成交價格 | 房屋總價格，單位為人民幣 |
| 4 | 付款方式 | 一次性付款 / 分期付款 / 按揭貸款 |
| 5 | 付款時間節(jié)點 | 首付款、尾款、定金等支付時間與金額 |
| 6 | 交房時間與條件 | 具體交房日期、房屋狀態(tài)、配套設施是否齊全 |
| 7 | 違約責任 | 未履約時的違約金、賠償方式 |
| 8 | 其他條款 | 戶口遷移、物業(yè)交接、稅費承擔、不可抗力等補充內容 |
| 9 | 簽署與生效 | 雙方簽字、蓋章，協(xié)議生效，附相關證件復印件 |
三、注意事項
- 協(xié)議書應由雙方自愿簽署，避免被脅迫或誤導。
- 建議在簽署前咨詢專業(yè)律師或房產中介，確保條款合法合規(guī)。
- 協(xié)議書應妥善保存，作為日后維權的重要依據。
通過規(guī)范的《個人購房協(xié)議書》，可以有效降低交易風險，保障買賣雙方的合法權益。
